Propone congreso combatir el negocio inmoviliario de renombrar colonias
Una iniciativa presentada en el Congreso de la Ciudad de México busca impedir que desarrolladoras y plataformas de hospedaje utilicen nombres no oficiales para colonias y barrios con fines comerciales, al considerar que estas prácticas favorecen la gentrificación y encarecen la vivienda.
En el Congreso de la Ciudad de México, los diputados analizan la propuesta de reforma a varias leyes con el objetivo de proteger la nomenclatura de las colonias, barrios y pueblos de la capital para que las inmobiliarias no inventen nombres para aumentar la plusvalía y rentas de zonas populares, ni en plataformas de rentas cortas como han sido los casos de Nuevo Polanco, Reforma Norte, Roma Oriente o Condesa Sur, nomenclaturas ficticias que benefician al mercado inmobiliario.
Ante la tribuna del recinto legislativo de Donceles la diputada Cecilia Vadillo presentó un paquete de reformas a la Ley de Desarrollo Urbano para que las denominaciones oficiales de colonias y barrios queden protegidas en la ley y ninguna empresa pueda inventarse un nombre y usarlo como si fuera un reconocimiento oficial; a la Ley de Publicidad Exterior para la que la publicidad inmobiliaria diga la verdad sobre dónde está lo que vende, con sanciones reales a quien mienta
La diputada añadió una tercera reforma a la Ley Federal de Protección al Consumidor, para garantizar que quien compra o renta reciba información territorial clara, veraz y verificable, porque engañar sobre la ubicación es un fraude. La serie de reformas fueron turnadas para su análisis y dictamen en la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana.
En su exposición la legisladora de Morena recordó que en los últimos años desde constructoras que buscan vender departamentos y plataformas como AirBnB, publicitan la vivienda en colonias de nombres inexistentes, pero que se encuentran cerca de otras de mayor plusvalía, lo que ha fomentado la gentrificación.
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De esta manera el sector inmobiliario ha llamado Nuevo Polanco a las colonias Granada y Anáhuac, Condesa Sur a Tacubaya y Escandón, ambos casos en Miguel Hidalgo; así como Roma Oriente a la colonia Doctores y Reforma Norte a las localidades de Tlatelolco, Guerrero, Tepito y Morelos. Señaló la diputada que los barrios sin sus nombres se vuelven productos del marketing.
“Lo que pasa cuando cambiamos el nombre de un barrio, cambia quién puede entrar, quién puede vivir en el barrio; y los primeros en irse son los que más tiempo llevan viviendo ahí” añadió Cecilia Vadillo, quien declaró que cambiar el nombre de una colonia mediante la publicidad, es la manera más barata de aumentar el precio de la vivienda.
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